全国两会热议房地产调控长效机制 代表委员有话要说
在“房住不炒”定位下,过去的2017年从中央到地方,楼市调控政策密集出台。住建部相关负责人此前也已表态,2018年将毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性和稳定性。
3月3日,全国政协十三届一次会议在北京召开,2018年全国两会的帷幕正式拉开。关于如何进一步完善调控政策以及加快房地产长效机制的建立受到广泛关注,差别化调控、房地产税、租购同权等成为代表委员们关注的热词。
李克强:
落实“房住不炒”,
楼市今年继续差别化调控
国务院总理李克强3月5日在《政府工作报告》中表示,今年要更好解决群众住房问题。启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。
张业遂:房地产税法草案正加快起草完善
3月4日,十三届全国人大一次会议举行新闻发布会,大会发言人张业遂在回答记者有关“房地产税法进展”问题时表示,房地产税立法是社会普遍关注的一个问题,加快房地产税立法是党中央提出的重要任务,由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草,目前正在加快进行起草完善法律草案、重要问题的论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。
李晓林:引导各地政府贯彻中央调控房地产政策
3月3日,全国人大代表、北京林达集团董事局主席李晓林在接受媒体采访时表示,“房住不炒”的定位正在深入人心、浸润行业,显现出了强大的社会和经济效应,对稳定社会公众预期、警示行业投资开发稳步发展,消弥普众跟风加杠杆购房的盲目性,防范银行及大金融业的系统性风险并为长效机制的生成起了决定性作用。在这当中,各级政府出台主要以限购、限贷、限售及收紧税费征缴等为主要内容的强有力的调控法规和地方政策,起到了不可否认的积极作用。但与此同时,也有一些政策细节尚欠推敲,值得中央政府有关部门引起重视并加强引导,使各地政府在调控房地产市场时更精准有序,不给后任政府部门留后遗症。
刘世锦:房地产税还是要征收的
全国政协委员、原国务院发展研究中心副主任、中国发展研究基金会副理事长刘世锦3月3日接受采访时表示,房地产税如果将来要开征,基本上会是个区域性税种,地方政府对具体税率水平、开征的办法应该会有比较大的自主决定权。他说,征收房地产税是在十八届三中全会时就已确定大的框架,房地产税还是要征的,下一步要走立法程序。
姚劲波:健全租房市场立法推进“租购同权”
全国人大代表、58集团CEO姚劲波3月4日对媒体表示,希望政府能加强推动住房租赁制度建设,破除“买房才是安居”的固有观念,进一步推动“租售并举”等制度的落实,从政策层面予以保护,逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇,进一步增强承租者的“安全感”。姚劲波还建议,应进一步放宽承租人租房时的公积金提取限额,并考虑租金抵扣个人所得税,政府、房地产企业和专业化租赁机构应多方合作,在大型工业园区、商业区周边增加经济型公寓,进一步保障劳动者的就业和生活。
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