楼市去库存接近尾声
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日前，呼和浩特市住房保障和房屋管理局发文明确全面停止房地产去库存调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。
对此，中原地产首席分析师张大伟对记者表示，呼和浩特是最早取消限购的城市，也是第一个表态取消去库存的城市。从全国房地产市场看，除极少数区域外，去库存已经到了结束的时候，大部分城市已经需要补充库存。
“很多城市实质上都已经进入了补库存阶段，呼和浩特是其中的一个典型。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似山西、四川、宁夏等地，部分去库存的政策会减少，会增加补库存的政策，包括积极供地和进行限购等措施都会出台。
国家统计局发布数据显示，7月末，商品房待售面积54428万平方米，比6月末减少656万平方米。其中，住宅待售面积减少544万平方米，办公楼待售面积减少40万平方米，商业营业用房待售面积减少48万平方米。
中原地产研究中心数据显示，楼市库存数据已经跌至50个月最低，连续超过4年下调。从整体看，全国性的去库存周期已经完成。
据《证券日报》
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