碧桂园上半年合同销售4124.9亿元 总裁莫斌宣布“提质控速”
完成去年全年销售额的74.9%
今年上半年，整个地产行业都在收获过去两年销售快速增长带来的经营成果，作为龙头的碧桂园也没有让投资者失望，业绩表现尽显大蓝筹本色。
截至2018年6月30日，碧桂园实现合同销售额人民币（下同）4124.9亿元，同比增长42.8%，完成去年全年销售额的74.9%，合同销售面积4389万平方米，同比增长36.1%。自2017年全年销售跃居行业第一以来，碧桂园持续保持领先优势。
2018年上半年，碧桂园总收入约为1318.9亿元，同比增长69.7%；毛利约349.7亿元，同比增长104.6%；净利润约为163亿元，同比增长95%。归属股东的净利润和归属股东的核心净利润分别为129亿及130亿元，同比增长73%、80%。每股盈利及每股股息也均录得70%以上的同比增幅。
2018年上半年，碧桂园的净经营性现金流录得31.7亿元。从2015年净经营性现金流-175.9亿元，到2016年一举回正为412.6亿元，实现近3倍增长开始，碧桂园的经营性现金流便一直保持净流入，而这是继2016、2017年后碧桂园又一次实现净经营性现金流为正。
在2018年上半年合同销售同比增长42.8%的前提下，该公司净借贷比率为59%，保持稳健，并且自上市以来连续11年将净借贷比率保持在70%以下。现金及现金等价物约人民币2099亿元，营运资本充裕，备受评级公司及主要金融机构认可和支持。
下半年把质量放在第一位
今年上半年，碧桂园以4124.9亿元的销售额再度领跑地产行业，经营效益同样突出，收入、毛利、净利润、股东应占利润等均录得大幅增长。在规模和效益均攀上史上新高峰的时候，碧桂园主动作出了调整步伐的战略决策。
碧桂园集团总裁莫斌在发布会上表示，公司发展将逐步进入平稳、健康、持续发展的“提质控速”新阶段，保证有质量的发展，“下半年把安全质量放在第一位，放慢发展速度。但这是相对我们自己而言，在保证安全质量的前提下，相信未来还是会给投资者和社会一个满意的答卷。”
实际上，业绩发布的前四天，在碧桂园集团安全生产委员会的会议中，杨国强也一再强调公司的价值观：“百年企业的基石是什么，它一定要在安全质量很有保障的情况下，才能持续。”他提出，碧桂园要建立最好的安全质量体系，“哪怕速度慢一些，利润少一些，也要保证安全质量。”
此外,在发布会上，莫斌公布了外部监督与内部管控相结合的安全质量强化方案。从内部管控来看，一方面是针对事故进行全面停工整顿、区域交叉巡检以及针对恶劣天气防范等重点问题的专项整改，另一方面是常态化管控，包括成立安全生产委员会、每周至少一次工地安全巡查、激励机制与安全质量强相关、加强合作施工单位管理、加强工程监理、严控原材料等。在施工合作方的管理上，碧桂园提出要在合同条款中进一步明确承包人需在确保安全质量的条件下履行合同。如果项目的工程施工指令存在安全质量方面的隐患，施工企业可以拒绝执行，并上报集团总部。
外部监督方面，一是全天候工地开放，定期邀请业主、媒体参观在建项目工地，展示施工过程，接受监督并倒逼工程质量的提高；二是实际交付前邀请业主进行预验收，从业主视角出发检验瑕疵并迅速整改，真正实现完美交楼。
碧桂园还致力于通过技术手段消除安全、质量问题。据介绍，截至8月初，碧桂园在SSGF的创新和研发方面组建的团队已经达到600人，投入的研发费用达20多亿元，目前已在400多个项目试点推广创新SSGF高质量建造体系，成熟后将全覆盖所有的项目。
而机器人的研发也使得事故减少成为可能。据了解，未来碧桂园的机器人项目将在建筑板块发力，有望以机器人来代替人进行危险的施工操作。
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