利率下调放款提速？放开限购？ 三则传闻把楼市搅晕了 连地产股都疯涨
美股重挫引发亚太股市纷纷下跌，周四A股地产板块、港股内房股却逆市上扬，地产指数一度成为两市唯一上涨指数。昨日地产股暴动，归因还在房地产市场，至少三则消息催热房地产市场！其中三则消息两个真一个假。
第一则消息是，部分城市下调首套房贷利率，是真。
据券商中国记者了解，深圳部分银行首套房贷利率已由20%下调至15%，而且房贷审批有所加快，最快一周就能放款。其实，除了深圳以外，全国已有不少城市房贷利率出现松动，这对于政策面偏冷的地产行业来说，算是迎来些许暖意。
第二则消息是，放贷提速，经记者求证，这也是真消息。7月，民生银行首套、二套房贷都在基准利率上浮20%；而进入10月下旬，二套房贷利率仍在20%，但首套房贷利率已调整为15%，下调了5个百分点。
深圳地区一名资深房产从业人士告诉记者，之前房贷额度紧张，要排队放款、放款缓慢，甚至不接单，但是近期只要申请人资料齐全、审批过关，最快一周就能放款。
第三则消息是，半年内必须放开全部限购，这一则是假消息。文中显示，按照国务院下发的《通知》要求，2018年底之前，目前房地产市场实行的限购、限贷、限价、限售政策，均应废除。一时间引发市场重点关注。
事实上，风马牛不相及。房住不炒，限购、调控依然是这个阶段的主旋律。消息的解读来源于国务院5月14日的文件，只是一个常态化的文件，关于产权保护、规范性文件清理工作的通知。
而且，该传言早在2018年5月中旬产生了一波错误解读，彼时已被辟谣。
三则传闻把楼市搅晕了！连地产股都疯涨。截至收盘，A股地产板块收涨2.32%，港股内房股指数涨逾1%，恒生中国内地地产指数收涨2.52%。个股方面，荣安地产涨停，中润资源、保利地产、中州控股涨逾5%，招商蛇口、万科A涨逾4%。
据《证券时报》
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