5月LPR报价与上月持平
5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR),1年期和5年期以上LPR分别为3.85%、4.65%,均与上月持平。
从2019年8月至今,新的LPR已经公布10次。其中,1年期LPR下调4次,从4.25%降至3.85%,下降了40个基点。而5年期以上LPR下调3次,从4.85%降至4.65%,下降了20个基点。尤其是2020年4月20日,1年期和5年期以上LPR分别下降20个、10个基点,创新单月最大降幅。
从新LPR改革以来的调整规律看,MLF是LPR报价的主要参考基础,1年期LPR报价与MLF利率往往联动调整。而本次LPR报价保持不变,意味着商业银行没有下调报价加点。
“在上月LPR已经大幅下调、本月MLF利率未变等情况下,本月LPR与上月持平是正常的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,疫情暴发以来,央行采取降低存款准备金率、公开市场操作等多种措施,市场流动性较为充裕,市场利率中枢显著下移,短期内引导市场利率下行的需求减弱。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,5月LPR报价保持不变,反映出我国货币政策向实体经济传导通畅。“政策利率下降的效果放大传导至实体经济,LPR改革有效发挥了促进贷款利率下行的作用。”严跃进表示,央行发布的《2020年第一季度中国货币政策执行报告》显示,从降低贷款利率看,3月份企业贷款利率为4.82%,较2019年底下降0.3个百分点,较2018年高点下降0.78个百分点,降幅明显超过同期1年期中期借贷便利利率和LPR的降幅。
严跃进表示,此次利率保持平稳,并不代表政策收紧,实际上贷款政策依然以宽松为导向,对房地产贷款市场有积极的影响。“全国两会召开后,各类宽松的政策会继续出现,房地产各类政策也有望进一步宽松。若是配合当前相对宽松的房贷政策,对后续也有助于进一步带动购房市场的活跃,其对于房企的去库存等也有积极的作用。”严跃进说。
记者李楠
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