南方产业智库发布8份上市房企60健康指数子榜单

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近日，南方产业智库正式发布2019年度中国上市房企60健康指数（HFI-60）。HFI-60指数由暨南大学经济与社会研究院（IESR）独家提供学术支持，是以关注和推动行业健康成长和城市高质量发展为核心目标的综合评价指数。除HFI-60指数总榜单以外，南方产业智库还根据总资产、营业收入、净负债率、现金净流量、息税前利润、总资产报酬率、速动比率和存货周转率8个核心财务指标，分别发布了8份子榜单。

据2019上市房企60健康指数（HFI-60）总资产排行榜显示，60家被监测房企总体资产规模达到了21.9万亿元，其中总资产达1000亿元以上的企业有47家，占比78.3%。其中，2000亿元以上的有36家，占比60%，3000亿元以上的有22家，占比36.7%，4000亿元以上的有14家，占比23.3%。另有9家企业总资产达到6000亿元以上，占比15%。

而根据营业收入排行榜，有52家房企2019年全年营业收入超百亿元，在60家房企中占比86.7%。其中，27家企业营收超过500亿元，在60家企业中占比45%；10家企业营收超过1000亿元，在60家企业中占比16.7%。

净负债率排行榜则显示，60家被监测房企2019年的净负债率平均达到了113.31%，而高于此平均值的企业有23家，在60家企业中占比38.3%。其中，14家企业净负债率超过150%，在60家企业中占比23.3%，有5家甚至超过了200%。净负债率最高的北大资源达到了997.52%。

根据现金净流量排行榜，除北大资源在发榜前未公布数据以外，在其他59家房企里边，有37家企业现金净流量为正，占比62.7%，22家企业现金净流量为负，占比37.3%。

据息税前利润排行榜，22家企业息税前利润超过100亿元，其中，超过300亿元的有7家。

据总资产报酬率（ROA）排行榜，在60家被监测企业里边，ROA平均为5.57%。高于这一平均值的企业有28家，占比46.7%。不过，低于平均值的企业达到了32家，占比53.3%。其中，5家企业低于3%。

而根据速动比率排行榜，60家被监测企业的平均速动比率为0.566，其中58.3%的企业速动比率低于这一平均值，有10家企业甚至低于0.4。有10家企业速动比率低于0.4。

存货周转率排行榜则显示，60家企业2019年的平均存货周转率为0.3051。其中，23家企业高于平均值，占比38.3%，37家企业低于平均值，占比61.7%。另有10家企业的存货周转率低于0.2。

南方日报记者冯善书

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