看看健康“好房子”的必备要素
■ 本报记者/许倩
通讯员/许淇珲
突如其来的新冠肺炎疫情，让人们对健康生活有了前所未有的关注，健康住宅也成为房地产行业的热点话题之一。当住宅成为唯一可自由活动的场所，人们对居住的安全、健康、舒适、功能性、私密性等关注度日益提升。近日，记者从碧桂园集团粤西区域公司了解到，碧桂园始终从人的居住需求出发，以健康住宅产品为基础，配套公司全产业链提供的家居健康升级产品，以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务，启动健康住宅体系升级，切切实实地为消费者设计提供健康指数更高的“好房子”产品。
最大化利用阳光，健康休闲两不误
据了解，碧桂园以健康价值为导向，致力于为消费者提供具备众多健康设计要素的“好房子”，其主要亮点表现在许多方面，其中最凸显的当属对太阳光的最大化利用。
首先，碧桂园住宅精密计算日照时长，建筑规划首选坐北朝南。阳光日照有自然杀菌的效果，是衡量健康住宅的重要因素之一。“健康住宅标准”提出，每套住宅至少有一间居室每天日照时长在两小时以上。碧桂园健康住宅项目均经过严密的日照分析与测量，精准计算确保所有楼栋与单元每天至少有2-3小时的日照时间。根据日照计算规则，正南向建筑的日照有效时间比东西朝向建筑长1倍。为获得更长的日照时间以满足健康居住的需求，碧桂园健康住宅在项目规划时将坐北朝南的规划布局作为首要满足条件，尽可能多地规划正南朝向的楼栋，确保最优的日照有效时长。
碧桂园健康住宅四开间朝南，重要空间每天均享日光灭菌。充足日照和清新空气是健康生活的重要指标，也是重要空间设计中不容忽视的细节。碧桂园健康住宅通过将主卧、小孩房、老人房、客厅等最重要的空间布局在南向采光最优线上，最大化利用南向面宽，不仅有利于通风，更能让居者享受充足阳光。
碧桂园健康住宅采用全尺寸飘窗，最大化阳光休闲空间。宅家不出门，方知“日光”可贵。当不能随心下楼晒太阳的时候，室内多一分阳光，也就多一份健康。碧桂园健康住宅采取南向满飘窗设计，增加与阳光的接触机会，同时也最大限度延展居家休闲空间，打开了“第三空间”的美妙，可作为休闲区用于品茶、下棋，也可放置书桌作为办公区用于办公学习，还可与床一体打造形成休息区。灵活百变的多功能共享阳光空间，能够满足一家人多样化的健康生活需求。
南北通透空气好，布局防护性能强
除了最大化提高日光利用率，户型方正、布局科学、入门防护也是碧桂园设计住宅时关注且兼顾的重要部分，也成就了其在疫情之下更显珍贵的人居价值。
碧桂园健康住宅户型方正、南北通透，空气自然对流。健康居家，加快空气流通，促进室内外气体高效交换，有益于抑制病菌滋生。碧桂园健康住宅采用大面宽、小进深的宽扁型形体，比起小面宽、大进深的形体，宽扁型形体能让户型获得更好的通风效果。通过南向通风采光最优线、中部高效串联最短线和北向次要空间布局线“三根线”平行，碧桂园健康住宅形成三横两纵的板式结构，整体方正工整，南北自然对流，可最大限度减少通风死角。同时，方正户型可实现实用面积最大化利用，不浪费一点多余空间。
经过流体力学研究，碧桂园健康住宅通过科学合理的楼栋布局，采取低密度、低容积率规划，使得每栋楼、每个角落的气流速度均匀，将有效提高通风效率，避免病毒聚集。以碧桂园健康住宅为例，尊贵版好房子产品容积率小于2.0，如果是18层洋楼规划，密度则会更低，低容积率意味低人员密度，流行病传染的风险也将更低。
当前全民卫生意识提高，外出归家后及时洗手、消毒成为习惯。从室外到室内的动线中，无单独隔离的消杀空间，容易将病菌代入室内，成为了不少住宅产品的痛点。而碧桂园健康住宅设有电梯厅入户、玄关双重健康防护区，也等于为病毒设下双重“防火墙”。一般而言，分厅的配置一般都在200平方米以上的豪宅产品中才有，但在碧桂园产品中，115平方米甚至更小的户型产品中也会存在。一户一厅，可在梯厅处设置消毒措施，入户前进行消毒，是脏、净隔离分区的第一道屏障；进入房门后，设置百变玄关空间，提供换鞋、换衣服的过渡空间，高配置产品还配备了专门的洗手台。外出归来双重防护，有效保障室内环境卫生。
分类储藏益健康，干湿分离更卫生
受疫情影响，人们的居家周期变长，大容量收纳的储藏空间也成为业主颇为关注的需求。碧桂园健康住宅产品配备五大智慧收纳系统，包括玄关收纳系统、厨房收纳系统、卫浴收纳系统、卧室收纳系统、家政收纳系统。更智慧、更巧妙、更大的储物空间，能够帮助业主实现防护、居家物品分类归置，轻松装下全家人一周的食物及其他物品储备，分类储藏更加健康、卫生。
另外，碧桂园健康住宅还发起“卫生间革命”，采取单地漏设计与三段式干湿分离设计。传统卫生间在干区和湿区都会设置地漏，碧桂园经过研究，将干区使用频率低、存在较大风险的地漏取消，降低管道污染的风险。在卫生间设计上，碧桂园健康住宅产品实现了盥洗、如厕和洗浴空间三段式设计，保持沐浴之外的场地干燥卫生，也不再需要干区地漏排水。
与此同时，碧桂园对湿区地漏进行了产品升级。传统地漏因排水口小，导致水不能迅速地往下流，易发生堵塞而产生异味、滋生细菌，不仅影响空气质量，甚至对人体健康产生危害。碧桂园健康住宅采用一体化地漏，存水量是传统地漏的四倍以上，地漏部件一次成型，从结构上保证了地漏活水量，能有效避免干涸、臭气反溢等情况。此外，碧桂园还创新改良传统卫生间的突出门槛设计，取消挡水石，通过采取干区找坡和湿区下沉式的设计，增加了淋浴屏轨道口与淋浴间的高低差，水往低处流，形成高效自然排水，轻松保持淋浴间洁爽。
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