实地：跨界玩科技曾高速增长
和其他传统的房地产公司比较，实地集团算是非常另类的。原因就在于别家公司在招拍挂、快周转，实地却在玩科技。
早在2018年，实地集团提出“智慧人居系统”的战略设想，不同于别的房企仅在智能门禁、智能停车等科技皮毛上，实地玩的是“真科技”。整个智慧社区依托一个智慧云，构建四大智能中台——智能物联网中台、智能数据中台、AI中台、智能应用中台
而实地集团的另类之路，也让媒体关注其老板张量——富力地产董事长张力之子，曾涉及过餐饮、网络传媒等行业。
不过，实地集团的科技之路并没有给公司带来业绩的增长。从2015年闪亮登场后的实地集团，进入过短暂的发展快车道。克而瑞数据显示，2015年，实地集团销售额仅14.6亿元，2016年首破百亿。2017年实地集团以218.8亿元迈入200亿阵营，排名81位。但好景不长，2018年实地集团开始滑坡，销售额降至161.6亿元，排名117位，2019年再降至89.4亿元。
为此，和很多房企一样，实地集团希望走上上市之路。去年5月20日，实地在香港联交所递交了招股书，然而到了去年11月份，因上市计划届满6个月而失效。
“现在很多房企都在跨界，但是真正做得好的没几个，除非本身有基因”，地产经济学家邓浩志指出，目前多数开发商提及的 “智慧社区”概念，多数是在为卖房服务，因为卖房的一次性交易无法给房企带来可持续盈利，他们只能依靠自身独有的客户黏性，挖掘更多商机。但是不可否认的是，房企的主业就应该是在房地产大圈层。信息时报记者 罗莎琳
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