百强房企3月业绩规模同比增长60.8% 较去年月均销售金额增长14.1%

信息时报讯 （记者 罗莎琳） 今年一季度，房地产行业渐入佳境，并在3月迎来“小阳春”行情。CRIC数据显示，3月份，全国28个重点监测城市商品住宅成交面积较2019年同期增长24%。

3月迎来“小阳春”行情

今年3月，TOP100房企单月实现销售操盘金额10918.3亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期增长60.8%，较2020年月均销售金额增长14.1%。与上月相比，百强房企单月业绩环比增长25.4%。

从1~3月的累计销售操盘金额来看，百强房企整体的业绩规模同比增长83.0%，较2019年同期增长46.2%。从一季度表现来看，2月热点市场成交热度持续到3月份，房企纷纷在“小阳春”重要的销售窗口期，加大供货力度，成交规模呈明显回升的态势。

各梯队销售业绩门槛再提升

各梯队房企销售业绩门槛值在今年一季度继续提升，相较2020年和2019年同期均有明显增幅。行业龙头房企继续保持业绩优势，排名相对稳定，TOP10房企销售操盘金额的入榜门槛为608.0亿元，同比增长105.1%。TOP20和TOP30房企销售操盘金额入榜门槛同比升幅均超过120%。

从增速来看，TOP100~TOP200小型房企业绩同比增速最高，销售操盘金额的入榜门槛13.9亿元，同比大幅增长183.2%。究其原因，一方面去年同期业绩受到疫情影响的低基数效应影响，更重要的是小型房企热点城市加快了出货速度。

从各梯队房企销售门槛值相较2019年同期的表现看，小型房企依然表现出显著提升，TOP200房企入榜门槛值增速依然高于其他梯队房企。百强房企中，不同量级的企业增速差异相对较低，其中TOP30房企以69.5%的增速领先其他梯队。

从房企业绩表现而言，3月，有81%的百强房企单月销售业绩好于去年月均水平，其中超过四成业绩增幅在20%以上，整体业绩提升明显。从不同梯队的房企销售增速的对比来看，TOP31~50梯队房企实现正增长的比重为95%，在各梯队中增长最为突出。

TOP30房企中，虽有20%的企业单月业绩较去年平均水平下降，但降幅依然低于20%，考虑到其体量，整体业绩仍属乐观。TOP51~100梯队房企中，超过26%的企业业绩增幅在50%以上，另有近两成的企业业绩降幅超过20%，表现出较为明显的两极分化特征。

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