港股内房股大跌后昨日反弹 分析认为 外盘对A股系统性影响较为有限 不必恐慌
中秋假期，在A股休市的日子里，港股却不平静，尤其是地产股，其中新力控股9月20日股价重挫87.01%。不过9月21日，地产板块迎来回调，恒生地产指数收涨2.97%。富力物业“卖身”碧桂园服务、富力董事长自掏腰包应付债务、许家印中秋致信恒大全员：加快推进全面复工复产“保交楼”……房企动作频频也受到市场关注！
有市场观点认为，中秋假期期间，港股的波动或受到港股通关闭、外资恶意做空以及国际因素的影响。由于目前A股的估值水平并不高，成交量已连续多日维持在万亿级水平之上，流动性较强，市场人士建议投资者不用过于担忧港股的波动对于A股的影响。
文/广州日报全媒体记者张露见习记者张文卓
9月20日，恒指收跌3.3%，险守24000点，盘中曾一度跌穿24000点。地产股持续下挫，其中，恒基地产、新世界发展、中国奥园、融创中国超10%。跌幅最大的地产股是新力控股集团，从早上开市3.95港元/股跌至0.5港元/股，跌幅高达87%，下午3时38分临时停牌，市值仅剩17.85亿港元。
据报道，9月，新力控股集团发行的多只美元债跌幅创下纪录。9月17日，新力控股2021年10月到期美元债价格下跌25.5%。新力控股2021年中报显示，截至2021年6月末，新力控股流动负债有754.28亿元，未来一年内新力控股将共有132.4亿元债务到期。然而，9月3日，国泰君安证券（香港）发布最新评价却为“买入”，目标价为4.8港元。
值得注意的是，7月9日，新力控股官网发布了一则辟谣声明。声明称，网上近日传播的关于“新力地产老板求救信”及类似相关言论内容为子虚乌有，恶意中伤，并表示已向公安机关报警。
9月21日，港股迎来反弹。截至收盘，恒生指数涨0.51%，重回24000点之上。地产板块“回血”，恒生地产指数收涨2.97%。龙头内房股普遍收涨，碧桂园大涨8.85%，富力地产涨超12%，融创中国涨超8%。
多重因素导致港股波动
有市场观点认为，中秋假期期间，港股的波动或受到港股通关闭以及外资恶意做空的影响。如在9月20日，港股中国平安盘中跌幅曾超过7%，在利空消息方面，中国平安计提华夏幸福资产减值一事在此前早已交代，虽然中报披露的基本面表现不佳，但时隔已久，对此次股价下挫不构成直接影响。有市场观点认为，外资恶意做空或许也是中国平安股价波动的原因之一。另一方面，在节假日期间，港股通关闭，恒生指数缺少了南向资金这一大资金来源，或导致港股波动幅度较大。另外也有国际因素的影响。9月20日，美股三大股指集体下挫，标普跌1.7%，为5月份以来最大跌幅。
对于房地产板块，9月17日，安信国际发布研报称，房地产行业8月数据持续转弱，预计整体内房板块9月和10月的销售仍然维持较低水平。
富力恒大自救动作频频
9月20日晚间，港股内房股收获了利好消息。碧桂园服务发布公告称，公司间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议，据此，集团同意以不超过100亿元的代价收购富良环球，由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。
同日富力地产发布自愿性公告称，公司主要股东董事长李思廉及联席董事长兼总裁张力为支持集团，将提供约80亿港元的股东资金，并预计在未来一至两个月内完成。
有业内人士分析称，这笔钱堪比“雪中送炭”，带动了富力地产股价以及板块内其他个股的上涨。
9月21日，恒大汽车发布公告称，已向技术人员授出3.24亿股购股权，占公司股本的3.31%，授予对象包括公司3名董事及集团约3180名雇员。
中秋节当天，许家印向恒大全体员工发布一封“家书”。在信中，许家印称，将加快推进全面复工复产，实现“保交楼”目标。
此外，据“恒大财富”微信公众号发布的消息称，恒大金融财富管理（深圳）有限公司9月18日发布公告称，实物资产兑付工作已启动。
后市
A股短期内或有震荡调整但长期投资逻辑不变
假期港股的走势会如何影响到A股呢？有市场观点认为，从港股9月21日的银行、地产反弹走势来看，房地产业的利空消息似乎已经消化，市场的恐慌情绪或许已经过去。目前A股的估值水平并不高，成交量已连续多日维持在万亿级水平之上，流动性较强，建议投资者不用过于担忧港股的波动对于A股的影响。
除港股波动之外，中秋假期期间，欧美股市也全线下跌，全球避险情绪升温。安信策略团队认为，这或许会导致A股短期震荡调整，但从长期来看，A股核心赛道投资逻辑不变，因此节后如有调整有望带来新的布局机会。
浙商证券也持类似观点，整体来看，外盘对A股的系统性影响较为有限。原因在于，一方面，近年来A股结构化行情常态化，整体估值水平并不高。另一方面，A股大部分板块与港股走势的联动性并不强。此外，科创板引领的结构化行情将逐步开启。在市场整体无系统风险的背景下，资金从热门赛道分流将加大科创领域的配置。
大宗商品:
金价油价纷纷上涨
截至9月21日19时04分，纽约金微涨0.18%至1767美元/盎司。纽约商品交易所黄金期货市场交投最活跃的12月黄金期价20日比前一交易日上涨12.4美元，收于每盎司1763.8美元，涨幅为0.71%。值得注意的是，9月16日，国际金价出现大幅回落，黄金期货价格创下8月12日以来新低至1745.40美元/盎司。对于后市，业内普遍认为，未来几个月黄金价格横盘整理的可能性很大。
石油方面，截至9月21日19时22分，布伦特原油主连和美国原油纷纷上涨，涨幅分别为1.14%和1.17%。卓创资讯9月中旬发布国际油价中短期（滚动）预测报告表示，影响今后中短期油价走势的主要因素是，经济、供需、货币等三类因素。以上三大情景因素的整体判断结果仍然利好油价，尤其是对美国的货币政策正从前期较为悲观的预期中恢复。石油市场的主要基本面因素支持油价在9月及之后的两个月期间内小幅上扬。
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