央行：稳步研发数字货币，把握好方向房贷将差别化定价支持合理购房需求
据新华社北京3月9日电 比特币等的监管是近年热门话题。中国人民银行行长周小川9日在十三届全国人大一次会议记者会上表示，未来对虚拟货币的监管是动态的，取决于技术成熟程度，取决于测试试验、评估情况。
数字货币要防止过度投机
周小川表示，当前，市场对数字货币有议论，也出现了一些风险。主要是有一些技术应用没有专注于数字货币在零售支付方面的应用，而跑到了虚拟资产交易方面，对后者需要更加慎重。“在整个过程中，不必太着急，稳步研发，有序进行测试，把握住方向。”周小川说，研发数字货币要强调金融服务实体经济，提高效率、降低成本，防止变成过度投机的产品。
周小川认为，比特币和其他一些分叉产品出得太快，不够慎重，如果迅速扩大或者蔓延，有可能给消费者带来很大的负面影响，也许还会向金融稳定、货币政策传导，产生一些不可预测的作用。“研究一些新东西是好的，但除了市场动力外，还要考虑全局、大局。”周小川说，在投入真正运行前，一定要考虑跟消费者、跟投资者的关系，如果在测试还不太充分，或者测试结果没有得到广泛认同的情况下，迅速扩大可能会出现一些问题。
周小川说，创造可投机产品容易让大家产生一夜暴富的幻想，偏离服务实体经济的方向。
“如果技术发展会给原有的金融秩序带来改变，也需要比较慎重地进行研究、进行论证以后再出台。”周小川说，总的来讲，技术发展是一个动态的过程，在这个过程中大家都在逐渐摸索，说不上未来就一定有某种确定的监管政策。
房地产金融风险可控
针对市场关注的房贷利率上升等话题，中国人民银行副行长潘功胜表示，商业银行房贷利率变化总体上符合利率市场化的要求和趋势，会积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。
“的确，房贷利率是略有上升。但从稍微长一点的周期看，它仍然处于比较低的水平。”潘功胜说，商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价，对住房贷款利率自主进行定价，扩大利率的浮动区间，总体上符合利率市场化的要求和趋势。
他表示，在住房贷款方面，中国人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。
在房地产金融风险方面，潘功胜表示，中国人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策，我国的房地产信贷质量总体上良好，房地产金融风险是可控的。
他说，我国银行业金融机构的房地产贷款不良率不到1%，银行业整体贷款不良率是1.85%，房地产贷款不良率水平好于整体贷款的不良率水平，其中个人住房贷款的不良率只有0.3%。
“当然，我们也关注到个人住房贷款、家庭部门杠杆率增长速度有点快，个别房地产企业可能在财务方面比较激进，会有一些风险，这些我们都在密切关注。”潘功胜说。
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