聚焦7月只有4城未涨价,调控加码可能性大

从国家统计局最新公布的数据来看,7月份70个城市房价出现普涨现象,其中,只有上海、天津、南京、泉州新房价格没上涨。值得注意的是,新房市场方面,上涨城市数量连续5个月增多。显然,这与最近中央提出的“坚决遏制房价上涨”要求明显不符,这也意味着,下一步房地产调控的任务还很艰巨。

业内预计,鉴于中央政治局会议提出,坚决遏制房价上涨,预计会对后期房价起到抑制作用。事实上,深圳、南京、杭州等城市已积极响应国家政策,不断加大调控力度、制定“查漏补缺”政策,严控房地产市场。预计未来整个房地产市场在趋紧调控态势下,会快速稳定。

不过,应该看到,遏制房价上涨的任务还很艰巨,7月房价上涨最快的15个城市中,主要以二三四线城市为主,而一线城市基本停涨,二三四线城市已经成为房价上涨的主要推动因素,这就要求未来楼市调控重心有必要向二三四线城市转移,且有必要进一步发力。为把中央的要求落到实处,对楼市调控不力的城市应坚决问责。

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